Правительство России приняло решение о продлении гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года, что значительно увеличивает временные рамки для граждан, желающих узаконить свои гаражи. Ранее планировалось, что срок действия амнистии истечет в сентябре 2026 года. Это решение было объявлено в Газете Новороссийский рабочий, что подтверждает важность данной инициативы.
В последние месяцы власти Новороссийска активно призывали граждан не откладывать оформление прав на свои гаражи, так как в противном случае их объекты могут быть снесены как самовольные постройки. После завершения оформления гаражной недвижимости владельцы также будут обязаны уплачивать налоги.
Гаражная амнистия распространяется на те гаражи, которые были построены до 30 декабря 2004 года, то есть до момента вступления в силу Градостроительного кодекса. В рамках этой инициативы владельцы могут оформить право собственности как на сами гаражи, так и на земельные участки под ними, независимо от того, являются ли они металлическими конструкциями.
Многие жители, имеющие в своем распоряжении гаражи, на самом деле не являются их официальными владельцами. На протяжении 20, 30 и более лет люди используют эти объекты, не имея при этом необходимых правоустанавливающих документов. Для подтверждения права собственности требуется наличие документов, выданных либо в советский период, либо позже, где зафиксировано отведение земельного участка под строительство или размещение гаража, а также технический паспорт, подтверждающий дату постройки до 2004 года.
На сегодняшний день в Новороссийске зарегистрировано 182 гаражно-строительных кооператива, в которых расположено более 17 тысяч гаражных боксов, о чем сообщил начальник финансового управления города Сергей Горбатюк. Многие пользователи гаражей сталкиваются с трудностями в поиске и восстановлении необходимых справок и документов, что может быть характерно не только для Новороссийска, но и для других регионов страны. В связи с этим было принято решение о продлении срока гаражной амнистии.
По словам депутата Сергея Гаврилова, который возглавляет Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, «дополнительные пять лет дают запас времени тем, кто еще не собрал старые кооперативные справки и документы БТИ, кому предстоит межевание и ожидание муниципальных процедур, а также жителям регионов с большим объемом неучтенной гаражной застройки».
С начала действия гаражной амнистии в сентябре 2021 года по всей России было зарегистрировано 249 тысяч гаражей и 496 тысяч земельных участков, что демонстрирует значительный интерес граждан к легализации своей собственности.