На границе Южного района и Мысхако в Новороссийске начались строительные работы, которые заметили местные жители. В районе улицы Каллистратова появился глубокий котлован площадью около 500 квадратных метров. Множество вопросов вызвало то, что грунт складывается прямо на растущие деревья, и местные жители обеспокоены тем, что проход к морю может быть перекрыт. В социальных сетях новороссийцы высказывают свои опасения, задаваясь вопросами о том, не станет ли это очередным жилым микрорайоном и есть ли у застройщика необходимые разрешения на строительство. Подробности проекта были освещены в Газете Новороссийский рабочий.
На вопросы граждан ответила исполняющая обязанности замглавы города Наталья Ищенко. Она сообщила, что в границах рассматриваемых земельных участков заключен договор о комплексном развитии территории с ООО «СЗ «Алмазстрой» на строительство гостиничного комплекса, который будет включать встроенные помещения общественно-делового назначения. Общая площадь застройки составит 14,1 гектара.
Согласно информации, ранее опубликованной в «Коммерсанте», компания «Алмазстрой» планирует возвести в Новороссийске гостиничный комплекс на 4 тысячи номеров. Объем инвестиций в проект превышает 33 миллиарда рублей. Договор на реализацию проекта был подписан на Петербургском международном экономическом форуме в 2024 году.
Проект предполагает строительство шести отелей общей вместимостью 4 тысячи мест, а также кафе, ресторанов, торгового центра, детского и медицинского центров. Все это будет расположено в окрестностях гипермаркета «Лента» в Южном районе. Кроме того, предусмотрено создание благоустроенного общественного бульвара, который будет вести к морю и оснащен смотровыми площадками, как сообщала тогдашняя замглавы Екатерина Степаненко. Проект попадает под категорию комплексного развития территории (КРТ), границы которого примыкают к улице Семена Каллистратова, уточнили в управлении стратегического развития.
Управление архитектуры города уже выдало разрешение на строительство. «Обоснованность материалов проектной документации подтверждена результатами положительного заключения экспертизы, которая свидетельствует о соответствии проектной документации и инженерных изысканий требованиям технических регламентов, действующим градостроительным нормам и правилам», — отметили в управлении. Застройщик предоставил все необходимые документы для получения данного разрешения, включая технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
Проектная документация также предусматривает безопасное проведение строительных работ. В ближайшие дни, до 20 мая, на стройплощадке будет установлен щит с паспортом объекта. Наталья Ищенко также подчеркнула, что ограждение стройплощадки осуществляется в соответствии с требованиями техники безопасности. Что касается временного складирования грунта на деревья, то, по словам Ищенко, это происходит в пределах земельных участков, принадлежащих застройщику. Она добавила, что проектом предусмотрена посадка зеленых насаждений — деревьев, кустарников и прочего, а площадь озеленения территории составит 36,9%.