Вопрос с подключением жилого комплекса «Орион»-3 к стабильной системе электроснабжения все еще остается неразрешенным. Несмотря на то что казалось бы, на этом можно было бы поставить точку, отсутствие подписи застройщика, компании ООО «Хорс», делает это невозможным. В этом контексте газета Новороссийский рабочий вновь обращает внимание на проблемы, связанные с жилыми комплексами «Орион»-2 и «Орион»-3, которые были введены в эксплуатацию в 2023 году, но по-прежнему остаются без полноценного электроснабжения, газа и воды.
На протяжении нескольких последних лет ситуация с обеспечением жизнедеятельности собственников квартир изменилась к лучшему: теперь у них есть доступ к воде и газу, а отключения электроснабжения стали менее частыми. Это стало возможным благодаря усилиям управляющей компании «Имидж», которая сумела временно подключить дома к линии наружного освещения. Данная временная схема стала единственным способом обеспечить жильцов двух многоквартирных домов более-менее стабильным электроснабжением.
В прошлом году жильцы ЖК «Орион»-2 приняли решение покинуть управляющую компанию «Имидж» и создать собственное товарищество собственников недвижимости. Это позволило им самостоятельно, без посредников, решать возникающие проблемы. В то же время ЖК «Орион»-3 остался под управлением «Имиджа». Именно эта компания представляет интересы собственников в суде, пытаясь получить акт технологического присоединения от ООО «Ростекэлектросети». Только при наличии этого акта многоквартирный дом сможет получать не 15 кВт электроэнергии по временной схеме, а все 109 кВт, предусмотренных проектом.
Вопрос о получении акта стал настоящим испытанием для жильцов. Арбитражный суд Краснодарского края встал на сторону управляющей компании «Имидж» и жильцов, что позволило им добиться положительного решения в конце декабря. Исполняя решение суда, ООО «Ростэкэлектросети» изготовило необходимый акт, и казалось, что теперь у жильцов есть возможность получить нормальное энергоснабжение. Однако, по словам руководителя управляющей компании «Имидж» Алексея Карпича, в этой ситуации возникла проблема с подписанием акта.
Алексей Карпич сообщил, что генеральный директор ООО «Хорс», Алексей Мороз, не приходит на подписание акта, и ему не известно, по какой причине это происходит. «Я могу только предположить, что он желает, чтобы одновременно с «Орионом»-3 такой же акт был выдан и для «Ориона»-2», — отметил он. Это имеет смысл, так как оба дома строились параллельно и имеют общий альтернативный источник питания — дизельный генератор, а также необходимое оборудование для защиты и учета. Однако в связи с тем, что этот вопрос решается в суде, для «Ориона»-2 необходимо пройти тот же процесс, что и для «Ориона»-3. Это требует проведения экспертизы и подачи иска, чтобы доказать возможность технологического присоединения.
Карпич также сообщил, что он ранее предлагал «Ориону»-2 выступить в суде от их имени, но они отказались, так как не доверяют управляющей компании. В результате, ни в чем не виновные жильцы снова оказались заложниками ситуации, в которой их благополучие зависит от подписи одного человека.
Как только Алексей Мороз, руководитель ООО «Хорс», найдёт время и подпишет акт, составленный ООО «Ростэкэлектросети», в «Орионе»-3 появится возможность заключить договор с компанией на обслуживание лифтов и запустить подъемники, наладить работу насосов и вентиляции. Это позволит жильцам забыть о частых аварийных отключениях электроснабжения. В этой ситуации парадоксально, но именно одна подпись может изменить жизнь более ста жильцов в лучшую сторону.